Personal : Tanda-tanda

Gambar Ehsan http://zamankini.wordpress.com

Biasanya Perdana Menteri akan bagi hint sekiranya Pilihan Raya akan diadakan pada masa terdekat. Berdasarkan pengalaman tahun 2008, saya merumuskan bahawa Pilihanraya akan diadakan pada hujung 2011 dan berkemungkinan besar sekali pada awal tahun 2012. Kalau korang perasan setiap kali pilihanraya, Timbalan Perdana Menteri akan ditugaskan untuk turun di setiap negeri dan Perdana Menteri akan menyusul tetapi hanya di lokasi-lokasi ‘panas’ seperti Kedah, Kelantan, Terengganu, Perak, Selangor, dan Pulau Pinang. Seingat aku, sebelum pilihanraya yang lepas, Datuk Seri Haji Najib (waktu tu Timbalan Perdana Menteri) turun ke Kelantan 2 kali! Kali ni pun sama sebab Tan Sri Muhyiddin Yassin dijadualkan turun padang ke Kelantan setelah melawat beberapa negeri lain.

Desas-desus pilihanraya juga bertiup kencang apabila pemberian bantuan wang RM100 untuk pelajar dipercepatkan. Walaupun kerajaan mempunyai masa sehingga hujung Disember bagi memberi wang sempena persekolahan yang hanya akan dibuka semula pada bulan Januari, langkah ini dilihat cubaan mereka memenangi hati ibu bapa. Ye la, ibu bapa dijemput hadir ke sekolah untuk menerima wang RM100 yang mungkin menyebabkan sesetengah daripada mereka ‘terhutang budi’. Saya berpendapat pemberian wang RM100 wajar dijadikan acara tahunan kerana sedikit-sebanyak dapat membantu ibu bapa terutamanya yang berpendapatan rendah, bukan sekadar untuk memenangi undi.

Petanda lain ialah jemaah haji sudah beransur-ansur pulang sejak 2 minggu lepas. Kehadiran mereka seramai lebih kurang 28000 orang dialu-alukan kerana sebahagian besar daripada mereka merupakan pengundi. Lain pula di dada-dada akhbar apabila isu-isu berkaitan rakyat di sesetengah negeri yang yang tidak dikuasai mereka dibangkitkan. Setakat ini isu bekalan air dibangkitkan, kalau 2008 dahulu isu infrastruktur jalan raya dimainkan. Biasanya juga lepas ni ada isu ‘penghijrahan’ ahli parti politik dari parti politik yang lain.

Banyak lagi tanda-tanda lain, cumanya pilihanraya tidak akan diadakan selagi Perhimpunan Agung umno dan banjir di Pantai Timur reda. Kita tunggu dan lihat.

Nota Kaki: Tak sabar nak mengundi pertama kali. Haha

Personal : PLUS ++

It was two weeks ago that the joint offerors for privatizing PLUS Expressway Bhd. have agreed to waive the Rm2.9 billion compensation from the government. A toll-freeze rate starting this year until 2015, will save another Rm3.6 billion for the taxpayer money. I would like to use the term 'taxpayer money' because after all the government is only the custodian of the money.  

Under the revised toll concession agreements, the five-year toll freeze as announced by Prime Minister, Datuk Seri Hj. Najib Razak would be implemented on four expressways which are the North South Expressway (NSE), NSE Central Link (Elite), Malaysia-Singapore Second Crossing (Linkedua) and Butterworth-Kulim Ekspressway (BKE) until 2015.

Beginning 2016, the toll rate increase under the new structure would be fixed at 5% for every three years on the four expressway. This compares with the current structure of a 10% hike every three years for NSE and Elite, 25% every five years for Linkedua, and 15% every three years.

Source taken from The Star, 17th November 2011.

Under the new structure, UEM Group and EPF said all concessions would expire on Dec 31, 2038, with no further extension. As such, the concession periods for Elite (which is supposed to end on May 31, 2030), BKE (June 27, 2026) and Penang Bridge (Dec 31, 2021) would be extended to align with the new arrangements. 


The deal was structured that way to make the deal 'bankable'.  Personally, I do not really agree with the extension of concession since road users have to pay on longer term. Current concession holders are tightly held by their bond commitment, which were used to finance the construction of highways. Beyond the concession expiry date, they have no longer to service the bond and the highway rates must come down. It is ridiculous to charge the highway users with the rate at the end of 2038, since they no longer to service the bond. =)

Foot Note: This article is only the personal opinion of the writer only. Cannot be taken as sugesstion or persuasion.       

Personal : Cerita Emas

Terdapat pelbagai cara untuk menggandakan kekayaan. Kalau dulu ramai yang melabur di bursa saham sebagai cara untuk menambah kekayaan. Tapi ramai yang merana dari yang membuat untung kerana turun naik pasaran saham yang tidak stabil. Menjelang 2007 ramai yang beralih kepada komoditi seperti tanaman getah dan sawit, seterusnya logam seperti timah dan emas. Kenaikan mendadak emas sejak awal 2009 sehingga mencecah USD1900 satu gram pada tahun ini, menyaksikan ramai pelabur baru emas membeli emas tulen 24 karat (999.9) dalam bentuk jongkong 10, 20, 50, 100 atau 1000 gram. 

Kelebihan membeli emas dalam bentuk jongkong adalah caj upah yang minimum dan juga margin jual beli yang rendah. Kalau dulu ramai yang membeli barang kemas emas 916, yang telah dicampur logam lain sebagai pelaburan, tetapi sekiranya nak dijual balik harganya ditolak lebih kurang 25 peratus. Setakat yang saya tahu ada dua syarikat yang Public Gold Marketing Sdn. Bhd. dan Sri Ayu Fine Gold Sdn. Bhd. yang dimiliki oleh bumiputera Islam.

Pembelian emas memang menguntungkan dalam jangka masa panjang. Sebab apa pelaburan emas menguntungkan? Tak lain tak bukan kerana inflasi. Semakin banyak wang dicetak oleh bank negara menyebabkan nilainya jatuh. Jika hari ini emas 100gm bernilai lebih kurang RM20000, 10 tahun akan datang mungkin RM100000 diperlukan untuk membeli emas pada berat yang sama.

Bercakap pasal wang, dahulu ketika zaman Bretton Woods selepas perang dunia ke-2, duit kertas disandarkan kepada berapa banyak simpanan emas yang disimpan oleh negara tersebut. Tetapi pada 15 Ogos 1971, sistem ini dimansuhkan dan duit kertas disandarkan kepada US dollar. US Dollar tidak disandarkan kepada apa-apa kecuali janji-janji manis Federal Govenrmnet (Fed). Percaya atau tidak pada tahun 80an dulu RM1 hampir bersamaan 1 Pound sterling. Tapi sekarang nilai ringgit dah susut banyak disebabkan sistem yang tak adil ni.

Namun berbeza dengan emas. 1 dinar emas adalah sama dengan 1 dinar emas walau di mana jua kita berada. Harga seekor kambing adalah 1 dinar di mana-mana jua dari dahulu sampai sekarang. 

Minat yang meningkat terhadap pelaburan emas nampaknya cuba diekplotasi oleh sesetengah pihak. Terbaru, ada skim 30:70 yang ditawarkan kepada pelabur emas. Pelabur hanya perlu mengeluarkan modal sebanyak 30 peratus dan 70 peratus lagi dibayar oleh hasil cagaran sebanyak 70 peratus di Ar-Rahnu. Sila klik di sini untuk maklumat lanjut. Pendapat saya sekiranya tidak mampu untuk membeli emas, jangan paksa diri untuk berhutang kerana  70 peratus tu tetap kena dibayar sebelum emas boleh ditebus dari Ar-Rahnu. Satu alternatif lagi beli emas pada berat yang lebih rendah contohnya beli pada berat 10gram berbanding beli yang 100gram. Anda tidak berhutang dan memiliki 100 peratus emas yang dibeli. Usahlah tertipu dengan skim licik macam ni. Sila baca sini dan sini dan buat penilaian.

Nota Kaki: Pandangan peribadi yang tidak merujuk kepada mana-mana pihak. Haha

Personal: Cerita ETP..lol

Kalau Perdana Menteri kita, DS Hj. Najib Tun Razak mengumumkan inisiatif projek ETPnye, aku pun nak mengumumkan inisiatif projek sendiri yang akan dikenali Projek Orang umum sebagai Projek Sendiri (POPS). POPS ni seakan-akan konsep Economic Trasfromation Plan Hj. Najib (ETP) tapi mengikut takrifan aku sendiri.  Haha, sebelum tu jangan lupa DS Hj. Najib dah pergi haji, oleh itu kita panggilah dengan gelaran baik-baik iaitu Haji Najib.

Dalam projek POPs ni, antara inisiatif yang akan dilakukan, iaitu:

"Projek membina kolam ikan berharga RM25000 sebagai modal permulaan dan pembinaan infrastruktur. Projek ini dijangka memberi pulangan sebanyak RM 20 juta dalam masa seratus tahun. Haha. Peluang pekerjaan yang akan diwujudkan sebanyak 2000 peluang pekerjaan."

Cuba bandingkan POPS dan ETP. Apa bezanya?

Haha. Bagi aku, ETP memang patut dipanggil POPS. Apalah faedahnya nak buat pengumuman di dada-dada akhbar, di televisyen pasal projek swasta, sedangkan projek kerajaan tiada? Mungkin ada yang kata ETP adalah inisiatif swasta dan GTP pula untuk inisiatif kerajaan, tapi lantaklah pandai-pandailah korang fikir sendiri deh. Hehe

Oh ya, kalau tengok inisiatif kat dalam POPS tu, ada disebut bahawa pulangan RM20 juta dalam masa seratus tahun. Sarkastik tu, saje ikut gaya pengumuman Hj Najib. Haha. Dulu di Pahang, Hj. Najib pernah mengumumkan pembukaan ladang buah-buahan yang dijangka memberi pulangan RM 1 billion dalam masa 25 tahun. Besar jumlah tu boleh beli banyak cincin permata sebab dah kira siap-siap untuk 25 tahun, kalau setahun baru RM 40 juta . Tapi masuk tahun kedua projek tu katanya dah lingkup. Lain kali umum selepas mendapat pulangan bukan macam angan-angan Mat Jenin. Haha. Satu lagi pasal peluang pekerjaan. Memanglah peluang pekerjaan diwujudkan, tapi last-last pendatang asing juga yang diambil sebagai pekerja. Haha

Nota Kaki: Semoga semua jemah haji mendapat haji mabrur termasuklah Hj. Najib Tun Razak dan Hajah Rosmah Mansur. =)